Colombie-Britannique Taxe foncière

Calculez votre taxe foncière en Colombie-Britannique. Comprend le cycle annuel de BC Assessment, la subvention aux propriétaires et les taux à Vancouver, Victoria et autres villes.

Les taxes foncières en Colombie-Britannique sont fixées par les municipalités individuelles selon les valeurs imposables déterminées par BC Assessment, un organisme provincial indépendant. BC Assessment effectue des réévaluations annuelles, ce qui fait de la C.-B. l'une des provinces où les réévaluations sont les plus fréquentes au Canada. Les propriétaires reçoivent leur nouvelle évaluation chaque janvier, et les municipalités s'appuient sur ces valeurs mises à jour pour fixer leurs taux d'imposition annuels.

Les taux de taxe foncière varient considérablement à travers la province. Vancouver et Victoria affichent des taux du millième relativement bas (environ 0,25 % à 0,35 %) parce que les valeurs élevées des propriétés génèrent des revenus suffisants à des taux moins élevés. Les collectivités plus petites comme Prince George, Kamloops et Kelowna ont généralement des taux plus élevés. La subvention aux propriétaires de la C.-B. offre un allègement fiscal appréciable aux propriétaires admissibles, réduisant la facture annuelle jusqu'à 570 $ (ou 845 $ dans les régions du Nord et rurales).

Cycle annuel de BC Assessment

BC Assessment réévalue toutes les propriétés de la province chaque année en fonction de la valeur marchande au 1er juillet de l'année précédente. Les avis d'évaluation sont envoyés par la poste en janvier, ce qui laisse aux propriétaires le temps d'examiner leur évaluation et de la contester au besoin. La date limite d'appel est généralement le 31 janvier.

Comme la C.-B. procède à des réévaluations annuelles, les factures de taxe foncière réagissent plus rapidement aux fluctuations du marché que dans des provinces comme l'Ontario, où les cycles de réévaluation sont plus longs. En période d'appréciation rapide des prix, les propriétaires peuvent constater des hausses d'évaluation significatives d'une année à l'autre, ce qui peut entraîner des factures de taxe plus élevées même si le taux municipal reste inchangé.

Subvention aux propriétaires de la C.-B.

La subvention aux propriétaires de la Colombie-Britannique est un programme provincial qui réduit la taxe foncière des propriétaires admissibles sur leur résidence principale. La subvention standard réduit la taxe foncière jusqu'à 570 $ par année. Les propriétaires dans les régions du Nord et rurales reçoivent une subvention supplémentaire pouvant atteindre 275 $ (total de 845 $). Les aînés, les anciens combattants et les personnes handicapées peuvent être admissibles à un supplément additionnel.

La subvention est assujettie à un seuil de valeur imposable — pour les propriétés évaluées au-delà d'un certain montant, la subvention est progressivement réduite. Dans les marchés à valeur élevée comme Vancouver et Victoria, de nombreux propriétaires reçoivent une subvention réduite ou nulle parce que la valeur de leur propriété dépasse le seuil. Consultez le site Web du gouvernement de la C.-B. pour connaître le seuil en vigueur.

Faits importants

• BC Assessment réévalue toutes les propriétés annuellement selon la valeur marchande au 1er juillet de l'année précédente.
• Le taux de taxe foncière résidentielle à Vancouver est d'environ 0,25 % à 0,30 %, parmi les plus bas au Canada, en raison des valeurs élevées des propriétés.
• La subvention aux propriétaires de la C.-B. réduit la taxe foncière jusqu'à 570 $ (845 $ dans les régions du Nord et rurales) pour les résidences principales admissibles.
• La subvention aux propriétaires est réduite pour les propriétés évaluées au-dessus d'un seuil provincial, ce qui touche de nombreux propriétaires à Vancouver et Victoria.
• La date limite d'appel de l'évaluation foncière en C.-B. est généralement le 31 janvier, peu après la réception des avis d'évaluation.

Foire aux questions

À quelle fréquence les propriétés de la C.-B. sont-elles réévaluées?

BC Assessment réévalue toutes les propriétés de la province chaque année. Les avis d'évaluation sont envoyés chaque janvier et reflètent la valeur marchande estimée de la propriété au 1er juillet de l'année précédente. Ce cycle annuel signifie que votre valeur imposable — et potentiellement votre facture de taxe — peut changer chaque année en fonction des conditions du marché.

Qu'est-ce que la subvention aux propriétaires de la C.-B.?

La subvention aux propriétaires de la Colombie-Britannique est une réduction de taxe foncière provinciale accessible aux propriétaires admissibles qui habitent leur résidence principale. La subvention standard est de jusqu'à 570 $, avec un montant supplémentaire de 275 $ disponible pour les propriétés dans les régions du Nord et rurales. Les aînés, les anciens combattants et les personnes handicapées peuvent être admissibles à des montants supplémentaires. La subvention est réduite pour les propriétés évaluées au-dessus d'un certain seuil.

Pourquoi les taux de taxe foncière à Vancouver sont-ils si bas?

Le taux de taxe foncière à Vancouver est bas parce que les valeurs immobilières y sont extrêmement élevées. La ville peut générer des revenus fiscaux suffisants à un taux plus bas parce que l'assiette fiscale totale est très importante. Une maison évaluée à 2 000 000 $ à un taux de 0,28 % paie quand même environ 5 600 $ par année. Les petites villes de la C.-B. avec des valeurs immobilières moins élevées ont besoin de taux plus élevés pour financer des services comparables.

Mis à jour mars 2026. Les informations sur cette page sont fournies à titre éducatif seulement. Les règles fiscales, les taux et les programmes gouvernementaux peuvent changer — vérifiez les détails auprès de l’ARC ou d’un conseiller financier qualifié.